1. 首页
  2. 资讯

2020年广州地铁计划公布,直达莞惠,增城沿线的屋子又迎来涨价潮

修地铁,已经成为了海内都会证明自己实力的表征,越来越多的都会热衷于修建地铁。广州市在1997年6月开通了第一条地铁之后,其都会地铁规模迅速扩大,直至2019年底,全市地铁全长478.00千米,排名全国第三,仅次于上海和北京。其年客运量 30.25亿人次,日均客运量 828.77万人次。此外,广州还制作了全国第一条城际地铁和第一条跨市级行政区的地铁线。2020年广州公布地铁新计划,28号线延伸毗连

修地铁,已经成为了海内都会证明自己实力的表征,越来越多的都会热衷于修建地铁。

广州市在1997年6月开通了第一条地铁之后,其都会地铁规模迅速扩大,直至2019年底,全市地铁全长478。00千米,排名全国第三,仅次于上海和北京。其年客运量 30。25亿人次,日均客运量 828。77万人次。

此外,广州还制作了全国第一条城际地铁和第一条跨市级行政区的地铁线。

2020年广州公布地铁新计划,28号线延伸毗连广佛莞惠,18号线延伸毗连广佛中珠

都会建设的脚步永远不会停下!克日,广州又公布2020年的新计划。其中提到,广州将在2020年实施全市铁路枢纽能级提升工程,推动5个国铁、7个城际、12个地铁、6个综合交通枢纽项目建设,力争开工建设新塘站,建成东北货车外绕线,开通运营8号线北延线(文化公园至滘心段),争取地铁通车运营里程突破531公里,谋划推动地铁18号线延伸至中山、珠海和地铁28号线延伸至佛山、东莞。

增城区受益最大,新塘将成广州东部枢纽

18号线延伸珠海和中山的计划已经进入实质性操作,而28号线的延伸,从地铁计划线路图,我们可以发现增城区将会成为此次计划的最大受益者,客货流动都需要经由增城区。

而新塘在城际铁路站建成之后,又有了此次新计划的地铁优势,惠州,东莞和广州三地的客货流通都市经此通过,届时将成为广州东部地域重要的综合交通枢纽。

地铁未开通,房价先行

虽然新计划的地铁还未开通,可是新塘沿线的房价已经先行上涨了!从下列房价走势图中我们可以发现,新塘镇的房价在今年4月份探底之后,5月和6月都环比上涨了!市场果真会提前反映客观事实啊!

而以30年的租金核算的房产真实价值与房价的比例基本稳定在1:2的状态,这个比值比合肥,成都这样的都会更高,合肥和成都5月份的比值基本都在1:1。5至1:2之间。

泉源:中国房价行情网

5月新塘镇房价为18686元/㎡,止跌上涨

在之前的房价上涨浪潮中,增城的房价已经经由了一番上涨,所以近期一直处于下跌的状态,包罗5月份,增城的房价同比去年都是下跌的,而且下跌幅度到达了6。26%,当期房价为17102元/㎡。

泉源:中国房价行情网

虽然增城区的房价还是处于下跌的趋势中,可是受益于交通枢纽建设,新塘镇的房价已经在5月份开始止跌上涨,而且从当地中介推送的消息来看,部门楼盘业主也确实开始或者正有意涨价。

泉源:中国房价行情网

相信随着广州地铁新计划的落地实施,以及城际铁路的开通运行,新塘镇的交通枢纽区位优势将获得进一步的放大,地方经济生长肯定会更上一层楼。

但从当下实际生活中来看,当地房价先涨了,而且可能只是才刚开始涨!

本文来自投稿,不代表本站立场,如若转载,请注明出处。