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又有地!金湾高尔夫片区、西湖片区控规出炉

日前,珠海市自然资源局公布《金湾区示范新镇(高尔夫片区、西湖片区)控制性详细计划》。计划定位:西部生态新城中心城区南拓区、生态休闲宜居示范区在航空新城南面,勾出979.38公顷建设用地,计划建设住宅、商业,以及幼儿园、中小学、医院、养老院等公共服务设施。此外,还预留了广佛江珠城轨线路用地。功效结构分析图▲金湾区示范新镇(高尔夫片区、西湖片区)位于西城焦点启动区南侧,青湾工业园北侧、东临机场东路、

日前,珠海市自然资源局公布《金湾区示范新镇(高尔夫片区、西湖片区)控制性详细计划》。

计划定位:西部生态新城中心城区南拓区、生态休闲宜居示范区

在航空新城南面,勾出979。38公顷建设用地,计划建设住宅、商业,以及幼儿园、中小学、医院、养老院等公共服务设施。

此外,还预留了广佛江珠城轨线路用地。

功效结构分析图▲

金湾区示范新镇(高尔夫片区、西湖片区)位于西城焦点启动区南侧,青湾工业园北侧、东临机场东路、西临机场北路。

计划用地总面积1210。69公顷,其中建设用地总面积979。38公顷,包罗居住用地、商业服务业设施用地、公共治理与公共服务设施用地、门路与交通设施用地。

用地结构计划图▲

公共服务设施计划:

一级邻里中心3处;

二级邻里中心2处;

文化运动中心1处;

综合体育运动中心2处;

综合医院1处;

专科医院1处;

妇幼保健院1处;

卫生监视机构1处;

疾病预防控制中心1处;

养老院2处;

36班初中3处;

36班小学5处;

18班幼儿园4处;

15班幼儿园8处;

街道服务处1处;

社区服务中心1处。

公共服务设施计划图▲

门路交通计划:

高速路:洪鹤高速

快速路:金湾路、机场北路、湖滨路;

主干路:双湖路、顺达路、呈祥路、体育路;

次干路:滨海路、金辉路、安达路、双顺路;

计划通过完善干路系统,增加支路密度,提升计划片区交通服务能力。

门路交通计划图▲

计划区分为两个体例单元,其中,D-JW5-01体例单元主导属性为居住和公共服务,用地431。85公顷,总修建面积377。46万㎡,含居住用地136。89公顷,商业服务业设施用地(旅馆业+商业+娱乐用地)4。05公顷,公共服务设施用地62。97公顷,绿地与广场用地67。65公顷。计划人口规模8。71万人。

D-JW5-02体例单元主导属性为居住、公共服务、公园,用地面积778。84公顷,总修建面积233。60万㎡,含居住用地178。54公顷,商业服务业设施用地(商业用地)1。04公顷,公共服务设施用地15。07公顷,绿地与广场用地135。60公顷。计划人口规模5。98万人。

从卫星图可以看到,新计划区拥有大量尚未开发的土地,而且占地面积更大。

随着航空新城日渐成熟,联动周边西部中心城区B片区、金湾滨海商务区,以及今年底通车的洪鹤大桥。

毫无疑问,这一片将成为未来的珠海副中心!

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