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猛!网签328套,全市第一!销冠不在增城,在黄埔

在这个世界上,挑战和机缘往往是并存的,谁能掌握住关键时刻,谁便能领先领跑。2020年,对于广州楼市而言,这个最关键的时刻,正是刚刚已往的3月。一方面,这是全国复工复产全面启动的开始,意义特殊,挑战困难。但另一方面,这也是市场苏醒苗头旺盛的一个月,市场一片红火。丨图源:视觉中国,已获授权两组来自权威机构的数据,便能印证这一事实:首先,是市场需求逐步释出,来访猛增,供应亦创新高。3月,广州一手标杆盘

在这个世界上,挑战和机缘往往是并存的,谁能掌握住关键时刻,谁便能领先领跑。

2020年,对于广州楼市而言,这个最关键的时刻,正是刚刚已往的3月。

一方面,这是全国复工复产全面启动的开始,意义特殊,挑战困难。

但另一方面,这也是市场苏醒苗头旺盛的一个月,市场一片红火。

丨图源:视觉中国,已获授权

两组来自权威机构的数据,便能印证这一事实:

首先,是市场需求逐步释出,来访猛增,供应亦创新高。

3月,广州一手标杆盘到访量达3。89万组,一连三周均突破1万组;二手新增上门客数量、带看量环比大增2倍以上。

供应方面,一手新增近6000套货量,创2020年新高。

其次,有供应,有到访,网签成交自然随之敏捷升温。

据广州中原研究生长部,3月,广州一手网签达4391宗,面积达47。82万㎡,环比大涨4倍。

而二手亦一连8周保持上扬,成交2915宗,环比大增325%。

毫无疑问,市场苏醒势头,已强于预判情况,机缘蕴藏其中。

广州三料冠军,实地常春藤见义勇为

那么,值此时机,谁才是广州匹马领先的王者?

谜底是,位于黄埔科学城长岭居的实地常春藤。

在刚刚已往的3月,实地常春藤逆市狂奔,以328套的成交量,3.4万㎡的成交面积,9。3亿元的销售额,成为当之无愧的广州三料冠军。

丨泉源:广州网易数据中心、中指院金额有误,是9。3亿、5亿、8亿

首先,是3.4万㎡的成交面积,在全市来看,远远抛开足足300多个在售楼盘。

其次,若以整个黄埔925套的成交量为参考,实地常春藤,更是以一己之力,撑起了全区1/3的山河。

事实上,这并不令人意外。

回首已往的4年(2016-2019年),实地常春藤销售金额达108亿,是当之无愧的黄埔一哥,稳居全市TOP10。(泉源:中指院)

这样的战绩和实力,整个黄埔,仅此一家。

丨泉源:视觉中国,已获授权

有工业,有政策,有人,黄埔稳立潮头

为什么,在任务困难的3月,实地常春藤仍能凭一己之力,征服全广州的买家,用脚投票?

这与项目地处的位置,不无关系,究竟,这里是黄埔,GDP实力仅次天河,是广州的“工业一哥”。

而在3月,黄埔更是再迎多项重磅利好,稳立潮头。

丨活力四射的黄埔科学城

泉源:@广州房产,摄影:细鹏,未经授权,克制转载

其一,作为全市“工业一哥”,今年黄埔连续发力,工业程序速度不减,冲在广州以致全国的前面。

回首已往的一个月,广州各区陆续宣布2020年重点项目,黄埔不仅最早按下了经济建设快进键,一口吻拿出87个项目,和增城并列第一,投资总额更是高达1335亿。(泉源:广州日报)

无论项目数量还是质量,都凌驾了以往历次同类运动。

毫无疑问,黄埔将迎来又一轮经济发作。

丨综合整理自:广州日报、白云时事、信息时报等

其二,黄埔紧跟“新基建”潮水,再添“金字招牌”。

就在上周日(3月29日),黄埔做出了两个至关重要的决议:

一是,针对新基建,谋划铺排七大要系、120个“新基建”项目,投资超1000亿;

二则,在全国规模内首发推出“新基建10条”,提出,3年投入1亿培育企业、构建基地,最高奖励“新基建”高端人才1000万元等。

丨泉源:广州黄埔公布

要知道,2020年,正是“新基建”的关键之年,是提振国家经济生长的新偏向。

而对于广州而言,率先发力的黄埔,自然也蕴含都会新机缘。

其三,也是最重要的一点,除了工业、政策,黄埔最诱人的一点是——有人,而且是年轻人,高精尖人才。

凭据3月广州最新宣布的各区人口,黄埔一马当先,户籍人口增幅一连3年连任全市第一,维持六七个百分点。

丨泉源:广州市统计局

要知道,凭据数据,黄埔,还是全广州最年轻的区。

这里暮年人口仅7。1万,全市最少,仅占全区总人口的6。2%。(泉源:市老龄委、市民政局、市统计局《2018年广州老龄事业生长陈诉和暮年人口数据手册》)

究竟,这里是广州的经济大区,就业人口高,年轻人口净流入量亦逐年增大。

未来几年,随着工业升级,经济提速,大量的“人才红利”将被释放,黄埔能量如何,不言而喻。

三大王牌,整个黄埔唯一无二

优质的地段不行或缺,固然,实地常春藤之所以能够领跑市场,归根结底,还是在于三大王牌:优质的学校配套、成熟大盘、社区创新“黑科技”。

此三项,放眼整个黄埔,都是唯一无二的存在。

1

十二年一贯制市二中,家长们的放心丸

先来看看位于项目内部12年一贯制的教育配套——市二中(公办)。

其确定性,是黄埔其他楼盘所不能匹敌的。

|市二中实景图

首先,这是一所十二年一贯制学校。

众所周知,凭据2020年招生意见稿,在广州,无论是公办学校,还是热门民校,都逃脱不了电脑派位的运气。

但唯有九年/十二年一贯制学校破例,凭据划定,该类学校将优先招生本校小学生。

丨泉源:广州市人民政府

而凭据2019年招生政策,二中开元学校明确指定,招收实地常春藤切合政策的适龄儿童。

在这里,无论是小学,还是初中,许多家长都可以免去对于自己孩子学位的担忧。

其次,市二中开元学校已经开学两年之久,也是黄埔现在一手楼盘中,唯一一所小学、初中均已开学的一贯制学校。

业主下楼就能享受优质教育,是看得见,摸得着的利好,家长无需望眼欲穿,苦等学校完工。

丨开元学校学生风貌,泉源:广州市第二中学

再者,放眼黄埔区现有的一贯制学校,这也是现在唯一仅对口招收一个小区学生的一贯制学校。(注:针对在售一手新盘统计,凭据2018/2019年招生政策)

丨2019年招生地段划分,泉源:黄埔区教育局

对于家长而言,无疑是一颗放心丸。

2

5年雕琢,科学城唯一百万方大盘

事实上,作为科学城唯一百万体量大盘,实地常春藤,早已为广州人所熟知。

这是一个建面超200万的巨无霸社区,自2016年入市至今,已经雕琢了5年之久。

这意味着,至少已有两万人安家于此,社区醇熟,生活气氛浓重。

| 实地常春藤实景图

首先,实地不惜豪掷4500万,打造了一个18万方的欧式风情园林。

一步入社区,你便能感受到迎面扑来的欧式诗意生活。

各式雕塑随处可见,每一块石材都精挑细选,每一个纹路经心打磨,单是门口的女神雕塑喷泉就造价凌驾200万。

| 欧式雕塑实景图

而闲步其中,四季都感受到纷歧样的风物,罗汉松、法国浅笑等法式园林恍若置身巴黎。

而且凭据景观节点设置多处水景,一步一景,皇家园林的浪漫紧随身边。

| 实地常春藤实景图

若是愿意走多两步,旁边另有超300亩的华圣公园及红旗水库。

黄旗山、水牛山、甘竹山三山围绕,简直是背山望水的圣地。

| 公园实景图

作为一个体量大盘,项目的商业配套也同样不缺。

实地常春藤自身计划有8万㎡商业街,实地影院、贝瑞宝利母婴店、逗号便利店、家有康健医疗服务中心、海绵儿童培训中心应有尽有。

足不出户,就能随时开启品质生活。

丨商业街

如此绝美园林、生态情况、完善配套的大盘,自然成为当下白领阶级的心之所往。

3

品质交标,智能黑科技赋能

固然,除了优质的学校、醇熟的社区,实地常春藤的社区创新“黑科技”亦是自带buff加持,是不少新锐青年的感人选项。

归家之时,马上化身为科技影戏的主角,无需用手操作,直接人脸识别,就能进入大堂。

丨实地常春藤智能化人居

另有【hachi bingo康健服务机械人】,可一键操控居家场景,归家、离家等模式轻松切换。

丨实地常春藤智能化人居

而卫生间的【puppy cube AI触控投影终端】,可预告今日天气,让你在出门之前,实时相识门路交通情况,避开拥堵路段。

【hachi delight机械人】更是令人惊艳,在特殊时期的当下,可为业主提供送货服务。

忙于照顾孩子?不想化妆出门?在实地,人人都有一个“跑腿小哥”。

送商品、拿快递,高效、宁静,将智能化生活示范到极致。

丨实地常春藤智能化人居

最后,再看看产物,据悉,实地常春藤现在主打建面约75-137㎡的两至五房。

75㎡两房,是只身贵族、新婚伉俪的不二之选。

三口之家、三代同堂,亦有三至四房可选,全方位满足你的口胃。

就连二胎家庭,实地也有一步到位的五房,为你周到思量。

| 客厅实景图

最重要的是,这样一个地段优质,社区气氛成熟,另有学校保障的百万方大盘,价钱亦极其漂亮,均价30000元/㎡就可以入手。

而三天小长假期间(4月4日-4月6日),实地常春藤更是推出重磅优惠珍稀单元,仅限最后5席。

项目推出特批98折优惠(注:优惠仅限4月6日前),还将送出价值10万元的车位(5成首付盘算)。

别忘了,这里是黄埔,是科学城,是总部经济最为麋集的地方,未来人才荟萃,机缘喷薄欲出。

而你能否像实地一样,抢占先机,就看你的手速了。

项目地址:黄埔区禾丰路市二中(开元学校)旁

预约电话:020-2622 7888

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