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蓝光9.43亿斩获五象龙岗两幅江景地块

凤凰网房产讯 3月25日,五象龙岗两幅江景地块出让,由蓝光团体以总价9.43亿元竞得。其中一幅39.291亩地块,总价约5.1亿,单价1300万元/亩,实际楼面价8217元/㎡,增减挂钩节余指标105亩。另外一幅37.422亩地块,总价约4.32亿,单价1155万元/亩,实际楼面价7088元/㎡,增减挂钩节余指标38亩。土拍当天,吸引了荣和、彰泰、龙光、金科、招商、阳光城等近20家房企加入,可见

凤凰网房产讯 3月25日,五象龙岗两幅江景地块出让,由蓝光团体以总价9。43亿元竞得。其中一幅39。291亩地块,总价约5。1亿,单价1300万元/亩,实际楼面价8217元/㎡,增减挂钩节余指标105亩。

另外一幅37。422亩地块,总价约4。32亿,单价1155万元/亩,实际楼面价7088元/㎡,增减挂钩节余指标38亩。

土拍当天,吸引了荣和、彰泰、龙光、金科、招商、阳光城等近20家房企加入,可见龙岗片区优质江景地块热度不减。

2018年蓝光团体首次进驻南宁,在龙岗打造了蓝光雍景澜湾项目。此次拿地,将结构南宁第三城。

蓝光官方发出的海报

本次出让两幅地块,拥有稀缺的江景资源,周边另有灵龟山公园、滨江公园,凭据计划,地块容积率为>2。0且≤2。5,将打造低密江景宜居住宅。现在地块周边商业配套有威宁邻家广场、宝能都会广场(建设中),教育配套有邕宁区城关二小(在建)、龙岗商务区中学(在建)、邕宁高中;医疗配套有邕宁区人民医院等。

现在该片区楼盘主要有世贸·金科博翠山河、金科博翠天宸、龙庭水岸、龙域香醍半岛、彰泰新地块等。

随着该片区交通路网、教育、公园等配套的加速推进,片区的价值逐渐凸显。也吸引更多房企进驻,2月26日,彰泰以总价5。48亿得拿下该片区一幅55亩江景地块。

地块信息:

GC2020-018

地块位置:邕宁区江湾路西侧、南洲街南侧

出让面积:26194。14㎡(39。291亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

容积率:>2。0且≤2。5

起始价:715万元/亩

限地价:1300万元/亩

竞价方式:“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”

计划要求:1、计容商业修建面积占计容总修建面积的比例控制在3%-5%,其余为住宅;2、须设置社区居家养老服务用房,每百户按不少于30平方米修建面积设置,且单处用房修建面积不得少于300平方米;3、须设置婴幼儿照护服务园地,每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务园地,建成并验收及格后无偿交付当地县级卫生康健部门。

GC2020-019

地块位置:邕宁区那造路东侧、那灵街北侧

出让面积:24948.28㎡(37。422亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

容积率:>2。0且≤2。5

起始价:715万元/亩

限地价:1300万元/亩

竞价方式:“限地价、竞增减挂钩节余周转指标”

计划要求:1、须设置社区居家养老服务用房,每百户按不少于30平方米修建面积设置,且单处用房修建面积不得少于300平方米;2、须设置婴幼儿照护服务园地,每百户按不低于20平方米设置婴幼儿照护服务园地,建成并验收及格后无偿交付当地县级卫生康健部门。

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