1. 首页
  2. 社会

楼市回暖,5月住宅网签量环比大幅上升!

*5月共计8宗含住宅性质用地、2宗商业用地挂牌;又到了五月数听说话的时候!gogogo...1新房市场供应楼市供应降速 住宅面积、套数环比下降57%、53%;系列一为住宅套数; 系列二为住宅面积;数据泉源:河源市房管局从市场在售楼盘的房源来看,五月市场主要以去化四月货源为主。本月河源市住宅供应套数1742套,环比下降53%,供应面积约20.02万㎡,环比下降57%。较去年同期,供应面积同比增长7

*5月共计8宗含住宅性质用地、2宗商业用地挂牌;

又到了五月数听说话的时候!gogogo。。。

1

新房市场供应

楼市供应降速 住宅面积、套数环比下降57%、53%;

系列一为住宅套数; 系列二为住宅面积;

数据泉源:河源市房管局

从市场在售楼盘的房源来看,五月市场主要以去化四月货源为主。

本月河源市住宅供应套数1742套,环比下降53%,供应面积约20。02万㎡,环比下降57%。较去年同期,供应面积同比增长7%,住宅套数同比增长8%。

5月各区县住宅供应面积、套数

从各区县供应情况看,各区县供应面积均泛起差别水平下降,其中源城区及东源县环比划分下降51%、63%。

2

新房市场户型占比

90-140㎡依旧为主流住宅户型建面 占84%

本月河源市住宅供应套数1742套,建面60-90、90-140、140-200㎡的住宅套数划分为140、1422、124套,整体市场主流以90-140㎡的户型为主。

从下表的户型面积漫衍来看,源城区主要户型建面以100-120㎡为主,具有“低总价”优势。

3

新房市场成交

住宅网签量连续上涨 市场需求释放

本月河源市住宅成交2350套,环比上涨22%;成交面积约28万㎡,环比上涨19%。在上月的高位供应动员下,叠加前期受到抑制的购房需求逐步释放,5月一手住宅网签量相较于4月仍大幅度上涨。

在五一假期和品牌开发商的鼎力大举促销下,河源五一楼市火爆,从网签数据来看,源城区排名前三的楼盘为龙光城、恒风雅苑、恒大锦苑,划分为190、141、134套;

4

新房市场网签排名

品牌房企攻克前十 以价换量效果显著

“以价换量”成为主流。五月除了恒大(恒风雅苑、恒大锦苑),其余品牌开发商如龙光(龙光城)、雅居乐(雅居乐·金麟府)、汇景(汇景九里湾)的项目价钱相较于之前有所下降,从网签数据来看,可谓是“收获满满”!

数据泉源:河源房管局

“稀缺地段,加推房源引燃楼市”。除上述“以价换量”的项目,也有像坚基优美嘉园、保利堂悦(林语花园二期)、华南城十里东岸等凭借自身奇特的地理位置、区域配套资源等优势,加推即受到购房者青睐!

5

土地供应

5月共计8宗含住宅性质用地、2宗商业用地挂牌

5月份河源共有8宗含住宅性质地块挂牌出让。其中,河[2020]5号、紫[2020]4号地块已乐成出让,两地块均底价成交。

数据泉源:公共资源生意业务中心

最新动态:与建设中的深河医院相邻的[2020]5号地块已报建存案,项目名为:深河花园,投资约5。5亿元拟建人才公寓/商品公寓/商业。

重点土拍:紫公易土[2020]5-10号,此次出让的6宗地块均紧邻在建的河源东站(高铁站),久远来看商业价值较高。但现在区域商业气氛较低且土地限制要求较高,预计房企拿地热情不高。

■ ■■■■

原创稿件 克制转载

本文来自投稿,不代表本站立场,如若转载,请注明出处。