1. 首页
  2. 社会

珠海涨价幅度最大的片区!楼价由1万+正向4万+/㎡迫近

近期,在收集关于横琴自贸5周年间楼价发生变化的数据时,发现变化最大的并不是横琴这个“明星”片区,亦不是“新贵”片区唐家,而是“低调”的——新香洲,楼价由2015年均价1万+正向4万+/㎡迫近。珠海主城区焦点版块——新香洲异军突起!提起新香洲,体育中心、珠海市图书馆、仁恒星园等这几个遐想词想必不生疏。众所周知,2003年,以体育中心为原点,新香洲正式开展了一场“再造一个香洲”的传奇生长。新香洲作为

近期,在收集关于横琴自贸5周年间楼价发生变化的数据时,发现变化最大的并不是横琴这个“明星”片区,亦不是“新贵”片区唐家,而是“低调”的——新香洲,楼价由2015年均价1万+正向4万+/㎡迫近。

珠海主城区焦点版块——新香洲异军突起!

提起新香洲,体育中心、珠海市图书馆、仁恒星园等这几个遐想词想必不生疏。众所周知,

2003年,以体育中心为原点,新香洲正式开展了一场“再造一个香洲”的传奇生长。

新香洲作为老香洲的“接力棒”,云集着政府机关和市政文化设施,市公安局、市消防队、市档案局等等,交通路网则有城轨、电车、大桥支线、多条都会主干道等,能畅达全市各个片区。

因此,在老香洲、吉大和拱北等原来的“市中心”房价居高不下的情形下,不少人把眼光转向了新香洲和前山,而新行政居住中心的新香洲凭借着生活气息浓重的优势,其时获得不少购房者的青睐。

房价翻几翻!新香洲楼价由1万+正往4万+/㎡迫近

经由多年的生长蜕变,新香洲早已成为珠海主城区最为焦点的板块,房价更是翻了几翻。

据编者查询得知,新香洲在2015年珠海中原陈诉中的均价仅为17854。22元/㎡,是珠海主城区片区群当中,与同属新星片区的唐家,住宅均价仍未破2万/㎡的片区之一。

到2018年,珠海主城区各片区除唐家外,均价全线上3万+/㎡,新香洲均价为34385。74元/㎡,已经赶超均价34260。77元/㎡老香洲 。

而据2020年3月珠海最新房价可知,新香洲均价为36904。24元/㎡,是珠海全市各片区均价中排行第三,最高价的片区依然是当之无愧的横琴,均价为45915。26元/㎡,排行第二的是均价37961。92元/㎡的拱北。

数据泉源于:珠海房产之窗

据悉,现在新香洲在售楼盘数量并不多,不完全统计仅7个,除了恒大珺睿价钱为“2字头”外,其余项目均3万+/㎡。

由2015年均价“1字头”,珠海主城区内价钱低洼新片区到现在均价直逼“4万/㎡”,新香洲的生长看似出乎意料却又似情理之中。

新香洲要在群雄争霸的珠海楼市争一席之位?

然而,随着港珠澳大桥通行,粤港澳大湾区计划、珠澳互助开发横琴等利好辐射,珠海旧改如火如荼,珠海整体生长进入快车道。

面临现在老香洲通过旧改动员都会更新生长的挑战,保十琴一体化迅猛生长、唐家紧步迫近,金湾航空新城这个后起之秀频频“刷面”,珠海楼市各版块之间充满硝烟味的竞争可谓火花四射。

要在群雄争霸的楼市争一席之位的新香洲亦绝不“怯场”,各项利好计划频显。

2019年10月1日,《珠海市香洲区凤凰山旅游小镇治理单元控制性详细计划修改》批前通告公布

2019年12月24日,珠海市自然资源局公布《珠海市“三溪”科创小镇启动区市政配套建设工程计划许可批前公示》

如果说康健的房地产市场应该建设在不停生长的各个都会版块,而片区内项目的楼价要涨“底气”应取决于项目的产物优势之上,那么新香洲的楼市生长要令购房者心服口服买单,楼盘项现在期产物定位必须要方方面面提高自己的“水平”,否则只会落得一个有价无市的“空噱头”。

原创不易,转载请注明泉源!

本文来自投稿,不代表本站立场,如若转载,请注明出处。