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济南5宗地2.67亿成交!2轮竞拍,龙湖彩石片区拿地!

3月27日,济南有5宗土地挂牌停止,虽然只有1宗是居住用地,但因为该地块不是熟化或者事先签约土地,所以引来了多家房企的报名。最终在经由2轮竞拍后,被龙湖收入囊中,楼面价7484元/平。据相识,拿地企业是龙湖!这宗居住用职位于市委党校新校区东部、旅游路以北,面积不大,只有30.8亩,起始价为20026万元,起始楼面价6964元/平米。从地块位置来看,地块周边已有中铁、融创、绿地、龙湖、金茂、众美等

3月27日,济南有5宗土地挂牌停止,虽然只有1宗是居住用地,但因为该地块不是熟化或者事先签约土地,所以引来了多家房企的报名。

最终在经由2轮竞拍后,被龙湖收入囊中,楼面价7484元/平。据相识,拿地企业是龙湖!

这宗居住用职位于市委党校新校区东部、旅游路以北,面积不大,只有30。8亩,起始价为20026万元,起始楼面价6964元/平米。

从地块位置来看,地块周边已有中铁、融创、绿地、龙湖、金茂、众美等房企结构,他们所拿地块中,有多个与市委党校东地块容积率相近,不外因为挂牌附加条件的区别,楼面价有很是大的差距。好比,同样是容积率1。2-1。4左右的地块,龙湖、中铁、金茂的楼面价到达了每平1。2-1。3万左右,融创和绿地的楼面价都在每平7000元左右。

这些地块上所开发项目多是低密度社区。1。4容积率的市委党校东地块上,因为地块小,可能适合打造小高层产物。

凭据挂牌条件,地块上要建设一处中水处置惩罚设施,还要无偿配建不低于3400平方米的社区配套设施。自己就是只有30。8亩的地块,剔除社区配建后开发空间已越发有限,所以虽然土地竞拍门槛较低,但只吸引了4家企业报名。

据相识,该地块在挂牌停止前有龙湖、绿城、济南华昱置业、城投等4家企业报名。龙湖自己就在区域内结构有龙湖龙誉城项目,济南华昱置业曾通过投资或开发等方式,到场了百联奥特莱斯和融创望岳府项目。而绿城则是近年来首次在济南绕城外的土拍市场上现身。

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