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| 市国土房管局开始限价房登记和咨询 |
2007.12.29 |
限价房的咨询活动现场
前往咨询的市民
市民在索取表格
保利西子湾楼盘模型图
保利西子湾样板房
保利西子湾样板房
保利西子湾样板房
看房的市民 12月29日，我市首批面市限价房网上预登记正式开始。市国土房管局一方面在局公众网站（www.laho.gov.cn）公布了有关事项，一方面在“阳光家缘”网上（g4c.laho.gov.cn）开通了预申请系统，同时还于当天下午两点半在局大楼西广场开展有关限价房政策的咨询活动，两点钟还不到，活动现场近上千人已在排队等候。 在咨询的人群中，不少市民关心的依旧是限价房的政策，自己够不够申购的条件。也有不少人在工商银行前咨询房贷的政策。在咨询的人群中有两位军人，他们冲着记者表示因为自己是军人，户口是集体户口，没有申请限价房的资格。对此，记者从有关部门了解到，如果夫妻双方两人均具有广州市户口，只要年收入低于20万元可以以家庭的名义申请；如果夫妻中只有一方是广州市户口且本人年收入低于10万，另一方在广州市亦无房产，可以以个人的名义申请。 记者注意到由保利公司出具的“保利西子湾购买流程”中，现场确认的证件比市国土房管局要求的多了一项“计生证明”。对此，保利公司的现场负责人王经理表示，一切均按照市国土房管局公布的为标准，不会人为的提高限价房申请的门槛。在保利西子湾的销售中心，现场工作人员告诉记者，首批推出的834套全是限价房，目前已经全部封顶，预计2008年12月可以交付使用。现场平均每天前来看房的人流在1000人次左右，不少人关心限价房周围的商品房何时推出。 由于首日上网预申请人数太多，导致网路堵塞，市国土房管局提醒市民应根据自己的时间作适当安排：（1）2008年1月7日前上网申请都可以；（2）2008年1月2日开始接受现场资料审核，审核时间为每天10：00—16：00。资料审核现场有两个：市国土房管局西广场（豪贤路193号房地产大厦）、保利西子湾售楼现场（白云区金沙洲F区，金沙洲大桥西南侧，临江P线以西）。 一、申请购买西子湾项目限价房应当同时符合以下条件： （一）广州市市辖区城镇户籍人口。不包括从化、增城市户籍人口；市辖十区农村户籍的市民也不在此次销售对象范围。 （二）本人在广州市市辖区没有独立套型住宅自有产权登记记录；属已婚人员的，夫妻双方各自在广州市市辖区均没有独立套型住宅自有产权登记记录。 第一，查核产权登记记录的区域范围是指在广州市辖区范围内，不包括从化、增城。 第二，曾经由于购买、继承、受赠等原因拥有住宅，但由于产权转让现在没有住房的也不符合申购条件。已签订商品住宅买卖合同但尚未办理产权登记的也视为已有住房，不符合申购条件。 第三，审核首次置业要查核夫妻双方名下房产登记记录，即使已婚人员以个人名义申购，但若夫妻另一方曾有过住宅产权登记记录的也不符合申购条件。 （三）男性年满25周岁，女性年满23周岁。 （四）个人申购的，本人税前年收入在10万元以下；以夫妻联名方式申购的，家庭税前年收入在20万元以下。个人和家庭税前年收入情况由申请人在购买限价房时如实自行申报。个人收入是指申请人本人2007年工资性固定收入，不包括证券、彩票等偶然性、财产性收入。家庭收入是指夫妻双方和成年子女2007年工资性固定总收入，不包括申请人父母收入。收入构成与个人收入相同。 二、现场审核需要提交资料 以下资料均须有原件核对，并提供A4纸复印件2份： 1.申请人及其配偶身份证（提供原证核对）； 2.户口簿（提供原证核对）； 3.结婚证（提供原证核对）； 4.离婚的，按个人申请，提供离婚证明； 5.《广州市城镇居民购买限价房资格审查表》 （广州日报滚动部记者 陈向军 徐佳丽报道） 来源：大洋网 |
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