专家作出解释:住房公积金只上调存款利率

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专家作出解释:住房公积金只上调存款利率

2006.08.20

　　加强公积金吸存　鼓励公积金买房
　　昨日建设部与央行联合发文，对公积金利率进行调整。为何此次仅上调公积金存款利率，而贷款利率不变？
　　省内大银行一位房贷人士表示，央行此举应有两层含义，一层是因为此次普通存款利率获得调整，公积金存款利率是按照银行三个月定期储蓄的利率来计算，因此随之上调，以便加大公积金吸存力度；另一层则是为了鼓励老百姓在办理房贷业务时多使用公积金贷款，虽然今年4月28日公积金贷款利率也经历上调，五年以上的调为4.59％，但相比商业贷款的6.84％仍然低出许多。由于种种原因，如房地产商为快速回笼资金不支持购房户使用公积金房贷等，令公积金房贷的使用率一直不高，造成数量不小的公积金闲置，因此，暂时保持公积金贷款利率不变，与国家支持个人住房消费贷款的态度一致，也体现了国家对住房保障体系的一种倾斜。
　　记者今晨咨询相关业界人士获悉，广州市的住房公积金结转时间为每年的7月1日，按照新办法，今年7月1日之前已经结转的公积金存款利率，将按照新的利率1.80％执行，7月1日之后缴存的则仍然执行0.72％的年利率，直到明年7月1日结转后再进行调整。(记者刘薇、赵燕华)
　　个人住房公积金：存款利率上调　贷款利率不变
　　个人住房公积金利率随人民币加息变动
　　新华社北京电　中国人民银行19日起正式上调人民币存贷款基准利率，自同日起，个人住房公积金存款利率也出现相应变动：上年结转的个人住房公积金存款利率上调至1.80％。
　　根据建设部、中国人民银行《关于调整个人住房公积金存款利率的通知》，从2006年8月19日起，上年结转的个人住房公积金存款利率由现行的1.71％调整为1.80％。当年归集的个人住房公积金存款利率不变。
　　《通知》同时明确，个人住房公积金贷款利率保持不变。
来源：羊城晚报
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