追缴土地出让金不理想 7月5日后仍欠费将上法庭

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追缴土地出让金不理想 7月5日后仍欠费将上法庭

2006.06.23

　　广州市国土房管局6月4日发出公告追缴24家单位拖欠的土地出让金，6月20日的追缴大限已过，但记者了解到，目前的追缴情况仍不理想。市国土房管局表示，将采取更为严厉的措施解决拖欠地款问题。
　　据悉，在被追缴的企业中，目前只有少部分单位缴纳了土地出让金。对于那些仍然拖欠土地出让金的单位，政府部门将采取更为严厉的行政措施。从6月21日开始，政府部门将依法停办这些未缴清土地出让金的单位名下所有土地和房地产业务，禁止这些单位进入土地市场。同时，将通知建委、规划等部门，停止办理其用地、施工、报批等手续，同时停止办理这些项目相关的土地和房地产业务。
　　除了禁止欠缴土地出让金的单位的土地和房地产业务继续进行外，市国土房管局还打算近期依法向人民法院提起法律诉讼，申请强制执行追缴土地出让金，对这些拖欠土地出让金单位的资产可以进行依法拍卖。
　　市国土房管局6月20日再次公布了10家欠缴土地出让金的单位，追缴期限为7月5日，如果到时这批企业仍不按规定缴清土地出让金，市国土房管局表示将同其“在法院见”。
　　在上次披露的24幅欠缴土地出让金的地块中，有一些地块上的房屋已经建成几年，并已经有业主入住。那么，对拖欠地款的单位进行从严处罚的同时，业主的利益怎么办？开发商拖欠土地出让金，业主的房产证还能办吗？市国土房管局相关负责人表示，在对“欠费”开发商进行处罚的同时，也会注意保护购房业主的合法利益。
　　有关人士也提醒市民，房屋管理系统开通之后，只有产权清晰的“清白房”才可以出售，但一些楼盘的尾房在出售时，如果还没有上网，就有可能出现产权问题，因为楼盘地价也许是分批缴交的，缴交了多少面积的土地出让金，就能获得多少比例的预售证，同一栋房屋内就有可能有几套房屋的土地出让金没有缴清，市民在购房前最好到房地产交易中心查清该套房屋的情况，从而决定是否购房，以免遭受损失。（记者/张睿）
来源：南方日报网络版
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