房管部门执法不力导致物管乱象

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房管部门执法不力导致物管乱象

2006.03.22

　　政协委员建议房管部门要“硬”起来
　　“八亿维修基金疑被挪用”，“业主委员会协会要成立却找到不‘娘’”，“××小区业主委员会筹委会成员遭凶徒暴打”……近期的“物管乱象”成了政协委员们的关注焦点。有政协委员在接受采访时还指出，“乱世”用重典，房管部门应该改变一贯给人的“执法不力”的形象，充分利用法规赋予的权力，必要时要为业主们祭出“尚方宝剑”。
　　挪用维修基金的行为为何屡禁不绝呢？有政协委员指出：“有关部门执法不力是主因！”政协委员吴名高曾参与天河区翠×山庄追讨物业维修基金的维权行动。有关部门的一些做法让他感到很不满。他回忆，当时，他们在查到物业公司非法挪用500多万元的维修基金后，第一时间通知了房管局。该物业管理公司本应如数偿还被挪用基金才能获得资质审批的，但出乎业主们意料的是，房管局在确定物业管理公司违规后，居然允许其分期偿还，并在其刚偿还了首期欠款后就通过了资质认证。结果是，物业管理公司随后一直没有支付剩余款项，业主们不得不诉诸于法院才把其赶走，但被挪用资金却再难追讨回来了。“有法可依。为什么有关部门不严厉执行？”吴名高表示不解。
　　政协委员李伟成也指出，现时出现的一些物管乱象，作为主管部门，房管局难辞其咎。一部分人存在无过即功的“不作为”心态，“而这才是最危险的”。他已经递交了“成立业主委员会联会”的提案，指出在每次业主的大型维权活动中，房管局不应该只是坐壁上观，而应该拿出魄力，积极介入并引导业主维权。（记者李春暐，实习生黄文静报道）
来源：羊城晚报
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