具体标准如不公布120平米以上契税按豪宅算

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具体标准如不公布120平米以上契税按豪宅算

2005.05.31

　　多大算“豪宅”？今日见分晓
　　若不公布具体标准，广东120平方米以上住宅将按国家标准不享普通住房契税优惠
　　广东居民购买多大的房屋可享受契税优惠政策？今天即可见分晓。昨日，省建设厅相关负责人称，该厅已将搜集到的各部门意见提交省政府，待省政府批准后统一向社会公布广东的具体执行标准。而省政府办公厅信息处的相关负责人则表示，暂时还没有收到批复文件，若有消息将会马上发布。
　　根据本月26日建设部发出《关于贯彻〈国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知〉的通知》，如果今天广东不公布具体执行意见，将按照国家标准，120平方米以上住宅不能享受契税优惠。
　　5月26日，建设部发出通知，明确公布稳定住房价格工作6个时间表，其中包括：今年6月底前，直辖市、计划单列市、省会城市和住房价格上涨过快的重点城市，要基本实现商品房预销售合同网上即时备案；各地享受优惠政策普通住房的具体标准于5月31日前公布执行，5月31日前没有对外公布具体标准的地区，即按《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》规定的三项条件执行，不再上浮；今年内各市、县建设(房地产)主管部门要完成城镇最低收入家庭住房困难情况的调查工作；今年6月底前，确保40个大中城市基本完成信息系统建设第一阶段的验收工作等。
　　到底多大的房子才能享受契税优惠政策？昨日，省建设厅相关负责人称，该厅已将搜集到的各部门意见提交省政府，待省政府批准后统一向社会公布广东的具体执行标准。该负责人同时表示不方便透露建设厅提交文件的具体内容，最后结果将由省政府批复后统一发布。省政府办公厅信息处的相关负责人则表示，已经接到许多媒体记者的咨询电话，但信息处暂时还没有收到办公厅的任何相关批复文件，若有消息将会马上发布。
　　今天是确定广东“豪宅”标准的最后日子，省政府如果及时公布具体执行办法，市民今天或明天即可从各类媒体获取信息；若省政府没有对外公布具体标准，按照建设部文件，广东将失去在120平方米基础上上浮20％的权利，而按照国家标准，建筑面积120平方米以上住宅即将视同“豪宅”，不能享受契税优惠政策。
来源：南方都市报
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