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刚刚闭幕的本世纪末中国最后一届“交易会”，国内外客商骤增，广州各大宾馆、酒店的收益创历史新高，这是羊城近些年酒店、宾馆数量激增后首次出现此异常“火爆”局面。 每年春季、秋季两届的中国进出口商品交易会，一直以来是广州地区酒店业界营业收入的“重头戏”。业界称，有地利优势的酒店仅两届交易会共计30天时间的营收数额更可以占据酒店企业全年总收入的2／5。面对中国的即将加入WTO及交易会会址计划，羊城酒店业竞争正走向新的格局。 记者在近两天的采访中了解到，今届“秋交会”的成绩真是令各酒店、宾馆呈现出“人旺财旺”的双赢局面。据中国大酒店介绍，在本届“交易会”创下几个历史之最：本届“交易会”是中国大酒店连续入住率达100％天数最多、建店15年来交易会期间收入最高以及接待国内外客商最多的一届。其中，出现高达连续10天100％的实际入住率，创下中国大酒店建店以来的最佳历史纪录。同时，无论是开房率、客房收入和餐饮收入均比去年同期增长10％以上，各方面指标均呈现出强劲的上升势头。另一更详细的数据是在10月15日至24日这开房率100％的10天内，营业收入高达4370万元，整个“交易会”突破营业额6200万元大关。 白天鹅宾馆开房率亦比去年同期增长5％，从16日至25日，除中间一天稍有下降外，其余时间均保持开房率100％的良好状况，一改往届“交易会”“旺头不旺尾”的惯例。花园酒店在“交易会”期间有8天时间全“爆满”，在“花园”历史上不多见，且整体营收比去年上升10％。广州文化假日酒店在15日至25日的平均开房率达93％，比前两届高出5到6个百分点，而且持续8天的100％的开房率更是突破了历史纪录，酒店内的外籍员工住房也要腾出卖给客人。广东国际大酒店从15日到20日入住率达到90％以上，后一周入住也维持在70％，酒店营业额出现了少有的百万元以上的喜人现象。 业界认为，今年“秋交会”期间，广州各酒店、宾馆在开房率、营业收入这两项最直观的指标上可谓是“好戏连台”，且不是个别企业“笑得更好”，而是整个业界均获得可观收入。此种畅旺局面的共性特点主要表现在国外客商对客房预订时间大大提早，一些五星级宾馆在9月中旬客房已全部被订满；更令酒店业界欣慰的是宾馆入住首次出现了旺期早、持续时间长的现象，各酒店宾馆一改“秋交会”18、19日才旺的局面，在开幕前3天已提早出现“爆满”，高峰期居然达10至13天。另 外，在价格方面，以往到了10月25日或者更早房价已开始打出优惠折扣，而今年有一些地理位置好的酒店直至29日才恢复正常价格。上述种种状况在“交易会”历史上都是极少有的。据物价部门透露，今年“秋交会”期间，广州地区宾馆酒店的房价原则上仍维持今年“春交会”的价格水平，即标准双人房最高价格（未含服务费和附加费）分别为：五星级宾馆（酒店）1800元／天；四星级为1350元／天；三星级为810元／天；二星级为450元／天。记者在采访中了解到，各酒店宾馆均遵循有关物价部门规定，并未刻意在价格上作“文章”。但由于入住率高酒店业界受市场调节，房价总体上比去年同期有所上升。 广州各酒店宾馆在今届“秋交会”有如此的旺局，到底是什么因素所致。本报记者专门走访了多位高层专业人士，综合业界观点，主要有几方面的原因：——加快“入世”进程，中国市场“魅力大增”。广州文化假日酒店总经理郑先生认为，近期有关中国加入WTO一直是“热点”话题，有不少未到过中国的外国客商抱着好奇心拟对中国贸易现状作一探究，以了解中 国市场空间到底有多大。花园酒店副总经理梁先生也称，中国经济贸易地位在世界上的重要性越来越明显，世纪末中国可能加入世贸，让有些相隔3年或5年没来中国的客商又在此次“秋交会”上亮相。 ---沪、深、港大型会议的“惯性”带动作用。据分析，’99上海财富论坛、’99深圳“高交会”及近期香港的大型会展等一系列在华东、华南地区举办的商贸活动首先时间上几乎与“秋交会”相连，致使许多客人较以往提前来到广州。 ---客源结构预示经济走势。“白天鹅”、“中酒”、“花园”、“假日”等宾馆酒店均表示今年的欧美客人占主导地位。欧美客商大幅增加说明欧美地区尤其是美国经济呈现强势且与中国经济贸易关系紧密。“花园”和“白天鹅”均认为欧洲中南部地区及北欧的客商今届“秋交会”有明显回升。入住“白天鹅”的印尼客人去年“秋交会”只有6位，今年增至178位。而“中酒”也迎来了不少东南亚老客户。东南亚客商数量的回升态势预示着从1997年以来的金融风暴后东南亚经济已开始逐步复苏，也给“广交会”带来了更多的商机。 ---入住边缘城市状况有所改善。虽然广州的交通状况还不尽如人意，一些客商还是认为在广州与合作伙伴容易沟通。此方面也促成了更多的客商在广州住宿。今届“ 秋交会”期间，广州地区传媒有关“广交会”在下世纪初迁址的报道，引起酒店业界的广泛关注。大家认为，目前“广交会”的硬件设施、展馆服务、布局设计上，均存在不足，与世界其他大都市的展馆水平差距甚大。为增强“广交会”的实力，迁址势在必行。对于广州的酒店来讲，无疑将改变未来酒店宾馆的竞争格局。离现“广交会”咫尺之遥的中国大酒店有关部门称，“广交会”迁址肯定对“中酒”有大的影响，此方面忧虑还是有的。在未来5年时间内，酒店会调整策略。由于“广交会”原馆保留，且每年还将有许多专业性展览会召开，“中酒”还会继续利用此方面优势。白天鹅宾馆、广州假日酒店的有关负责人均认为“广交会”下世纪迁址，最重要的是解决新会址与市中心的交通配套问题，这是酒店业界最关注的一个环节。 据了解，各酒店宾馆从现在起已开始对未来的“交易会”作准备，比如考虑迁址后在大环境下企业自身怎样更好地配套设施，力求用更完善的服务吸引客商。有关人士还透露，一些酒店已开始建议合作伙伴考虑在新会址投资新建酒店的计划。由此看来。“广交会”迁址对广州的酒店业来说也肯定会带来新一轮的竞争。 |
